Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Zugersee, mit wunderschönem Ausblick auf See und Bergpanorama. Nachteilig sind die direkt angrenzende, stark befahrene Straße nach Zug und die LKW-Zufahrt zum benachbarten Firmengelände.
Durch die hohen Grundstückspreise an dieser Lage, musste ein Gebäude mit maximaler horizontaler wie vertikaler Ausnützung entwickelt werden. Die räumliche Anforderung ein Nutzungsmix auf 3 Ebenen, plus Vollunterkellerung.
Ebene 0: Firmenkantine, Wellnessbereich, Garagenplätze und Nebenräume
Ebene 1: 3 Mietwohnungen, mit zwei 4,5 Zimmerwohnungen und einer 3,5 Zimmerwohnung
Ebene 2: Penthouse
Für das Penthouse gaben die Bauvorschriften eine maximale Wohnnutzfläche von 166m² vor. Die restlichen Flächen mussten als Terrassen verwendet werden.
Im Kern der Wohnung befindet sich die Erschließung mit direkter Liftzufahrt in die Wohnung.
Hier wurden auch die Bäder situiert und mit einer um die Kernzone umlaufenden Schrankwand aus dunkler Kerneiche ummantelt.
Optisch bildet dies das Rückgrad für die Wohnräume und ist zugleich Stauraum.
Die verbundenen und trotzdem klar unterteilten Wohnräume mit den verglasten Fassaden trennen die Terrassen in drei Bereiche. Die laute und zugige Ostterrasse, jedoch mit See -und Bergblick. Die windgeschützte Atriumterrasse an der Südseite und die ruhige Abendterrasse mit Blick auf die Kuhweiden im Westen.
Städtisches Wohnen im Grünen mit Blick auf See, Berge und Weiden.
Gesamtentwurf: RAUMREICH
Fotografie: Auftraggeber